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In questo settore lo studio è in grado di offrire i seguenti servizi:
- Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant'altro relativo alla locazione in corso.
- Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.
- Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).
- Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.
- Redazione di prima nota mensile delle entrate e delle uscite con liquidazione dei crediti risultante a favore del proprietario.
- Redazione annuale o periodica del bilancio delle unità immobiliari con specifica delle varie voci di competenza e con l'indicazione degli importi da dichiarare fiscalmente.
- Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.
- Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.
- Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.
- Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.
- Ricerca di nuovo inquilino.
- Far visitare i locali
- Assumere informazioni sul richiedente la locazione
- Predisporre l'impegnativa di locazione
- Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.
- Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali
- Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.
- Registrazione del contratto all'agenzia delle entrate.
- Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell'imposta di registro sulle locazioni.
- Invio annuale di tabulato idoneo alla compilazione del quadro B redditi dei fabbricati, con tutte le indicazioni utili per la compilazione della denuncia dei redditi.
- Partecipazione alle assemblee ordinarie e straordinarie di condominio su delega del cliente.
- Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell'inquilino alla fine di ogni gestione.
- Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.
- Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.
- Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant'altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.
- Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.
- Contabilità personale domestico e gestione del personale dipendente mediante la collaborazione con consulente del lavoro di provata serietà.
- Consulenza ed assistenza per compra-vendita di beni immobili.
- Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.
- Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.
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