Salvo diversa pattuizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, le spese per eliminare le cause dell’occlusione della colonna di scarico della fognatura condominiale, non essendo stato trovato il responsabile dell’occlusione, sono a nostro giudizio a carico dei condomini che utilizzano la colonna di scarico in questione. L’articolo 1123, comma 3 del codice civile, dispone infatti che: qualora un edificio abbia più scale o impianti destinati a servire una parte dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.
Tratto da il sole 24 ore